Neil Cohen

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Neil Cohen

État des lieux Paris

Gagnez du temps et évitez les litiges.
Un expert réactif, disponible 7j/7, au service des propriétaires, agences et locataires.
Pour seulement 3€/m² HT

Nous contacter

État des lieux conforme au décret n°2016-382 du 30 mars 2016

Pro

Professionnalisme irréprochable

Chaque état des lieux est réalisé avec rigueur, objectivité et précision, dans le respect des normes en vigueur.

Reactif

Disponibilité et réactivité

Prise de rendez-vous rapide, intervention possible sous 24h à Paris et en proche banlieue.

Photo incluses

Rapport détaillé avec photos

Un document clair, complet et illustré de photos haute définition, livré en PDF le jour même.

Neutre

Indépendance et impartialité

Aucune affiliation avec une agence ou un syndic : un regard neutre pour garantir l’équité entre locataire et propriétaire.

Tarifs

Tarifs transparents

Des prix compétitifs sans mauvaise surprise, avec devis immédiat en ligne ou par téléphone.
Uniquement 3€/m² HT

Nous contacter

Carla B.

Objectif Immobilier & Entreprise

Très professionnel, ponctuel et sympathique. Le rapport était très détaillé avec des photos, et je l’ai reçu quelques heures après l’état des lieux. Un vrai gain de temps.

Arnaud T.

Proprietaire

Je fais régulièrement appel à ses services pour mes appartements en location. C’est rapide, sérieux, et les tarifs sont très corrects. Je recommande vivement.

Nous contacter

Par téléphone au 06 16 16 37 44 ou avec le formulaire ci-dessous :

Foire Aux Questions (FAQ)🔹 Qui peut faire appel à vos services ?
Les particuliers (propriétaires ou locataires), les agences immobilières, les gestionnaires de biens et les investisseurs.
Je travaille avec tout type de client, à Paris et en Île-de-France.---🔹 Quels types d’état des lieux proposez-vous ?
- État des lieux d’entrée
- État des lieux de sortie
Chaque état des lieux est réalisé de manière impartiale et détaillée, avec photos à l’appui.---🔹 Êtes-vous déclaré et assuré ?
Oui.
Professionnel indépendant déclaré – SIRET : 912 185 139 00017
Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.---🔹 Que contient le rapport d’état des lieux ?
- Descriptif pièce par pièce : sols, murs, plafonds, équipements, mobilier
- Photos datées incluses
- Relevés de compteurs
- Rapport PDF clair et horodaté, envoyé le jour même---🔹 Combien de temps dure un état des lieux ?
- Studio / T1 : ~30–45 minutes
- T2 / T3 : ~45–75 minutes
- T4 et + : ~90 minutes ou plus
Je prends le temps nécessaire pour garantir un travail rigoureux.---🔹 En combien de temps reçoit-on le rapport ?
Le rapport est envoyé par email le jour même, généralement dans les 2 à 6 heures suivant la visite.---🔹 Quels sont vos tarifs ?
3€ HT par mètre carré---🔹 Quels sont vos moyens de paiement ?
- Virement bancaire
- Carte bancaire (lien sécurisé)
Une facture est toujours fournie après la prestation.---🔹 Êtes-vous disponible le week-end ou en urgence ?
Oui.
Interventions possibles 7j/7, week-ends et jours fériés compris.
Délais courts : intervention possible en <24h selon disponibilité.---🔹 Intervenez-vous en dehors de Paris ?
Oui.
Je couvre tout Paris + petite couronne (92, 93, 94).
Frais de déplacement possibles au-delà de 10 km.---🔹 Le locataire ou le propriétaire doit-il être présent ?
Idéalement oui, mais je peux intervenir avec procuration ou en visio.
La signature peut se faire sur place ou à distance.

COH & CONS – SIRET 912 185 139 00017 – Activité d’état des lieux locatifs à Paris et Île-de-France